Madrid dobla la riqueza media por hogar, pero sufre una desigualdad extrema

Según un estudio del Centro de Políticas Económicas de Esade (EsadeEcPol), el patrimonio neto medio por hogar en la Comunidad de Madrid ronda los 687.000 €, casi el doble de la media nacional, situada en alrededor de los 380.000 € entre 2016 y 2022. Esta cifra se explica por una alta concentración en inmuebles: la vivienda habitual, segundas residencias e inversión inmobiliaria representan la mayor parte de este patrimonio, con el porcentaje de viviendas para inversión creciendo notablemente durante ese periodo.

Madrid: riqueza y brecha social
Pese a su abultado patrimonio medio, Madrid es también una de las comunidades más desiguales del país. El 1 % más acaudalado acapara casi el 35 % de la riqueza regional, muy por encima del promedio nacional del 26 %. El alta concentración se refleja en un índice de Gini similar al de las islas, lo que evidencia enormes diferencias económicas entre barrios acomodados como Pozuelo y zonas más humildes donde un 20 % de los hogares sobreviven con menos de 500 € al mes.

Un diagnóstico para diseñar políticas
El informe esadeEcPol, elaborado a partir del Panel de Hogares del INE, la Agencia Tributaria y el Instituto de Estudios Fiscales, se perfila como la primera evaluación regional detallada sobre desigualdad de riqueza. Sus autores subrayan la necesidad urgente de políticas públicas que fomenten la equidad tanto dentro de Madrid como entre comunidades autónomas: desde fiscalidad progresiva sobre el patrimonio hasta medidas que contengan el precio de la vivienda, clave para frenar esta brecha creciente y promover una redistribución efectiva.