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Las hipotecas sobre viviendas alcanzan máximos de 16 años en abril y el interés medio repunta al 2,90%
22 Jun 2026 por Redacción Irispress
La firma de hipotecas sobre viviendas registró en abril su mejor dato para este mes desde 2010, consolidando la recuperación del mercado inmobiliario y el dinamismo de la demanda residencial. Al mismo tiempo, el tipo de interés medio de los nuevos préstamos hipotecarios se situó en el 2,90%, encadenando varios meses de ligeros incrementos.
Fuerte crecimiento de la actividad hipotecaria
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas volvió a aumentar respecto al mismo periodo del año anterior, impulsado por la mejora de las condiciones de financiación, la estabilidad del empleo y la fortaleza de la demanda de vivienda en buena parte del país.
Los datos reflejan que, pese al encarecimiento experimentado por los préstamos durante los últimos años, el mercado continúa mostrando una notable capacidad de resistencia.
Repunte del coste de financiación
El interés medio de las nuevas hipotecas se elevó hasta el 2,90%, una cifra superior a la registrada en meses anteriores. Aunque el incremento es moderado, pone fin a la tendencia de descensos observada tras las últimas decisiones de política monetaria.
La mayoría de los nuevos préstamos continúan formalizándose a tipo fijo o mixto, modalidades que siguen siendo las preferidas por los compradores para protegerse frente a posibles variaciones futuras de los tipos de interés.
Mercado inmobiliario en plena actividad
El elevado volumen de operaciones hipotecarias confirma el buen momento que atraviesa el sector residencial, aunque expertos y analistas mantienen la atención sobre la evolución de los precios de la vivienda, que continúan creciendo a ritmos elevados en numerosas ciudades.
La combinación de una oferta limitada y una demanda sostenida sigue ejerciendo presión sobre el mercado, especialmente en las grandes áreas metropolitanas y en los principales destinos turísticos.
Perspectivas para los próximos meses
Los analistas prevén que la actividad hipotecaria mantenga un ritmo elevado durante la segunda mitad del año, aunque la evolución de los tipos de interés, la inflación y el precio de la vivienda seguirán siendo factores determinantes para el comportamiento del mercado inmobiliario español.
