Aumenta un 10,6 % el precio de la vivienda en junio y las islas disparan la subida
El mercado inmobiliario español continúa su escalada de precios. En junio, el coste medio de la vivienda aumentó un 10,6 % respecto al mismo mes del año anterior, consolidando una tendencia alcista que refleja las tensiones entre oferta y demanda. Este crecimiento, impulsado en parte por la inversión nacional y extranjera, sitúa el precio medio por metro cuadrado en torno a los 2.400 euros.
Las islas lideran las subidas
Baleares y Canarias encabezan las subidas con incrementos superiores al 15 %, reflejando una presión creciente sobre el mercado insular. La escasez de suelo urbanizable, el auge del alquiler turístico y la alta demanda residencial, tanto nacional como internacional, están elevando rápidamente los precios, dificultando el acceso a la vivienda para los residentes locales.
Zonas urbanas y de costa también se encarecen
Las grandes ciudades y la costa mediterránea también registran incrementos significativos, con subidas en torno al 9-10 %. Regiones como Andalucía, Murcia y Melilla presentan aumentos que superan el 13 %, consolidando una tendencia que afecta a núcleos urbanos y destinos turísticos por igual. La vivienda nueva sigue siendo insuficiente para atender la demanda, lo que agrava el problema.
Perspectivas poco alentadoras
Las previsiones apuntan a que los precios seguirán al alza si no se adoptan medidas estructurales que faciliten la construcción de vivienda asequible. El acceso a la vivienda se complica especialmente para jóvenes y familias con rentas medias, mientras se estima un déficit de cientos de miles de viviendas en el país.
